Если в прошлом выбор недвижимости определялся предпочтениями ближайшего окружения, то современный рынок недвижимости требует учета других факторов, таких как доступность транспортной инфраструктуры. Сегодня важность покупки недвижимости и инвестирования в неё определяется не только географическим расположением, но и близостью к удобной транспортной развязке.
Близость к общественному транспорту и инфраструктуре стала одним из ключевых факторов, которые важно учитывать при выборе недвижимости для инвестирования. Каждый инвестор стремится избежать непродуманных решений, которые могут привести к финансовым потерям.
Одним из самых важных критериев выбора недвижимости является близость к быстрым, современным и эффективным средствам передвижения, каковым и является Метробус.
Открытый в 2007 году в Стамбуле, он стал настоящим магнитом для инвесторов, которые понимают значимую роль этого транспортного средства в сокращении пробок и упрощении передвижения между различными районами города.
С момента запуска Метробуса город Стамбул пережил исторический рывок в транспортно-коммуникационной сфере, поскольку более миллиона людей, включая студентов, рабочих и жителей города, ежедневно пользуются этим средством передвижения.
Если вы впервые услышали о Метробусе, мы приглашаем Вас ознакомиться со всеми его аспектами, связанными с экономической и имущественной значимостью.
Особенно полезна информация будет для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Стамбуле.
Что такое Метробус?
Метробус - это один из самых быстрых и протяженных транспортных маршрутов в Стамбуле, осуществляемый большими вместительными автобусами, которые ездят по выделенным полосам на скоростном шоссе Е5. Метробус не зависит от транспортного потока, что обеспечивает беспрепятственное движение пассажиров в обход пробок в течение всего маршрута.
Метробус - это одна из самых важных инвестиций в транспортный сектор Стамбула, так как это одна из самых быстрых и протяженных транспортных линий, которая соединяет европейскую и азиатскую части города.
Каждая станция Метробуса оборудована автоматом для пополнения транспортной карты «Истамбулкарт» (Istanbulkart).
Для пассажиров Метробуса в зимнее время работает отопление, а жарким летом - кондиционер. Маршрутные экраны на каждой станции показывают пассажирам текущую станцию, следующую станцию и маршрут.
Общая протяженность Метробуса составляет 52 км, с распределенными 44 станциями, от Бейликдюзю в европейской части города до Кадыкёй на азиатской стороне.
Поездка между Бейликдюзю и Сёгютлючешме без остановок и пересадок занимает около 83 минут.
Метробус - это одна из самых важных инвестиций в транспортный сектор Стамбула, так как это одна из самых быстрых и протяженных транспортных линий, которая соединяет европейскую и азиатскую части города.
Каждая станция Метробуса оборудована автоматом для пополнения транспортной карты «Истамбулкарт» (Istanbulkart).
Для пассажиров Метробуса в зимнее время работает отопление, а жарким летом - кондиционер. Маршрутные экраны на каждой станции показывают пассажирам текущую станцию, следующую станцию и маршрут.
Общая протяженность Метробуса составляет 52 км, с распределенными 44 станциями, от Бейликдюзю в европейской части города до Кадыкёй на азиатской стороне.
Поездка между Бейликдюзю и Сёгютлючешме без остановок и пересадок занимает около 83 минут.
В чем важность Метробуса?
Важность Метробуса для Стамбула не подлежит сомнению. Он стал главным средством передвижения во многих жилых районах города настолько, что некоторые новые проекты в сфере недвижимости тесно связываются с этим транспортом.
Турецкое правительство преследует ряд целей, дополняя общественный транспорт города Метробусом:
читайте также : Как купить дом в Турции?
Турецкое правительство преследует ряд целей, дополняя общественный транспорт города Метробусом:
- Снижение заторов и сокращение движения автомобилей на обычных дорогах Стамбула.
- Создание экологически чистого транспорта, сокращение выбросов вредных газов в атмосферу.
- Улучшение удобств передвижения и разнообразие транспортных возможностей путем подключения новых точек пересечения с линиями метро и трамвая.
- Обеспечение современных жилых комплексов транспортными средствами, схожими по своим характеристикам с трамваем и метро, без необходимости строительства тоннелей.
- Продвижение новых районов недвижимости, до которых ранее было трудно добраться, включая Бейликдюзю, Эсеньюрт и Авджылар, которые стали популярными благодаря роскошным коммерческим и жилым комплексам вдоль линии Метробуса.
- Ускорение развития строительства объектов недвижимости и коммерческих проектов по обе стороны линии Метробуса и рост продаж в секторе недвижимости.
- Повышение экономической ценности Стамбула благодаря уникальной в мировом масштабе инфраструктуре.
читайте также : Как купить дом в Турции?
Самые известные линии сети метробусов в Стамбуле
В Стамбуле существует несколько линий метробусов, которые представляют собой основной элемент общественного транспорта города:
Заметьте, что время в пути между станциями составляет около полутора-двух минут.
Какие транспортные средства пересекаются с Метробусом?
Один из наиболее значимых моментов, которые делают линию Метробуса наиболее жизнеспособной и практичной, заключается в ее пересечении с другими транспортными линиями на многих станциях.
Среди самых важных транспортных средств, с которыми пересекается Метробус и на которые пассажиры могут пересесть, чтобы достичь своего пункта назначения, мы можем выделить:
Среди самых важных транспортных средств, с которыми пересекается Метробус и на которые пассажиры могут пересесть, чтобы достичь своего пункта назначения, мы можем выделить:
Метробус и Метро 1
Metrobus пересекается на многих станциях с первой линией метро:
- Станция Мартер
- Станция Зейтинбурну
- Станция Инджирли
- Станция Бахчелиэвлер
- Станция Ширинэвлер
- Станция Енибосна
Метробус и Метро 2
Метробус пересекается со второй линией метро на двух станциях:
- Станция Меджидиекой
- Станция Сейрантепе (метробус Зэнгерликой
Метробус и Метро 4
Метробус и линия метро 4 пересекаются на одной станции:
- Станция метро Оналан (метробус Узунчайир)
Метробус и Метро 5
В свою очередь Метробус пересекается с метро 5 на одной станции:
- Алтунзаде (Ускюдар)
Метробус и Метро 7
Метробус и метро 7, введенное в эксплуатацию в 2021 году, пересекаются на одной станции:
- МеджидиеКой (Шисли)
Метробус и трамвай 1
Метробус пересекается с первой трамвайной линией на трех станциях:
- Станция Зейтинбурну
- Станция Джевизлибаг
- Станция Топкапы
Метробус и трамвай 4
Четвертый трамвай делит две станции с Метробусом:
- Станция Эдирне Капи
- Станция Топкапы
Метробус и трамвай 5
Трамвайная линия 5 пересекается с Метробусом на одной станции:
- Арнаут Сарай (Айюб Султан)
Метробус и линия Мармарай
Метробус пересекается с поездом Мармарай на нескольких станциях:
- Станция Сёгютлючешме (КадыКой)
- Станция Джевизлибаг (на автобусе)
- Станция Зейтинбурну (метро 2)
- Станция Сирин Авлар (на автобусе)
- Станция Енибосна (автобусом)
- Станция БашЙол (на маршрутках «Флория»)
Каковы часы работы Метробуса?
Метробус является непревзойденным транспортным средством в Стамбуле, работающим круглосуточно и без выходных. Его беспрерывная работа в течение всего дня, включая ночное время с часу до пяти утра, привлекает внимание и восхищение местных жителей и гостей города, делая его одним из самых популярных и современных видов транспорта в Стамбуле.
Ежедневно на линии Метробуса проезжает более миллиона пассажиров, совершая до 5000 поездок в день, что подчеркивает его непревзойденную популярность и значимость для городской жизни.
Ежедневно на линии Метробуса проезжает более миллиона пассажиров, совершая до 5000 поездок в день, что подчеркивает его непревзойденную популярность и значимость для городской жизни.
Сколько стоит проезд в Метробусе?
Стоимость проезда на Метробусе - один из наиболее актуальных вопросов для жителей и гостей Стамбула. На сегодняшний день Метробус является вторым по стоимости видом транспорта в городе после линии Мармарай, и стоимость проезда составляет 14,69 турецких лир.
Однако главным преимуществом путешествия на Метробусе является возможность получения частичного возмещения стоимости проезда, если вы не проехали всю запланированную дистанцию, например, при путешествии от Бейликдюзю до Сёгютлючешме.
Вблизи остановок Метробуса расположены специальные автоматы, где можно приобрести билеты, а также сдать неиспользованный талон и вернуть средства.
Однако главным преимуществом путешествия на Метробусе является возможность получения частичного возмещения стоимости проезда, если вы не проехали всю запланированную дистанцию, например, при путешествии от Бейликдюзю до Сёгютлючешме.
Вблизи остановок Метробуса расположены специальные автоматы, где можно приобрести билеты, а также сдать неиспользованный талон и вернуть средства.
Метробус и сектор инвестиций в недвижимость!
Метробус, благодаря своей своим уникальным свойствам и скорости, способствовал прорыву в сфере недвижимости и даже сумел возродить почти забытые в Стамбуле города, такие как Бююкчекмедже, Бейликдюзю, Эсеньюрт и Авджылар.
С момента его запуска в 2007 году началась революция в секторе урбанизации отдаленных районов Стамбула, а по прошествии трех лет темпы строительства в этих районах удвоились.
Одним из отличительных признаков проектов недвижимости рядом с Метробусом является их высокая цена, так как они наиболее востребованы для покупки, будь то приобретение жилья или инвестиции.
Арендная плата за недвижимость, прилегающую к Метробусу, выросла в десять раз за 3 года. Например, арендная плата за 2-комнатную квартиру в Бейликдюзю, расположенную рядом с Метробусом, в 2019 году составляла 1200 TL, а в 2023 году она достигла 11 000 TL, что является явным свидетельством значимости этого метода в повышении стоимости инвестиций.
Районы, через которые проходит линия Метробуса, стали известны как достопримечательности недвижимости из-за их высокой инвестиционной ценности и высокого спроса на них, особенно со стороны иностранных инвесторов.
Кроме заметного скачка в строительном секторе, районы, через которые проходит Метробус, стали свидетелями возрождения инфраструктуры, включая больницы, университеты, государственные и международные школы, торговые центры и рынки.
Название некоторых станций метробуса стали ассоциироваться с названиями самых известных торговых центров, таких как Marmara Park Mall, Torium, Cevahir, Trump и Zorlu Center.
С момента его запуска в 2007 году началась революция в секторе урбанизации отдаленных районов Стамбула, а по прошествии трех лет темпы строительства в этих районах удвоились.
Одним из отличительных признаков проектов недвижимости рядом с Метробусом является их высокая цена, так как они наиболее востребованы для покупки, будь то приобретение жилья или инвестиции.
Арендная плата за недвижимость, прилегающую к Метробусу, выросла в десять раз за 3 года. Например, арендная плата за 2-комнатную квартиру в Бейликдюзю, расположенную рядом с Метробусом, в 2019 году составляла 1200 TL, а в 2023 году она достигла 11 000 TL, что является явным свидетельством значимости этого метода в повышении стоимости инвестиций.
Районы, через которые проходит линия Метробуса, стали известны как достопримечательности недвижимости из-за их высокой инвестиционной ценности и высокого спроса на них, особенно со стороны иностранных инвесторов.
Кроме заметного скачка в строительном секторе, районы, через которые проходит Метробус, стали свидетелями возрождения инфраструктуры, включая больницы, университеты, государственные и международные школы, торговые центры и рынки.
Название некоторых станций метробуса стали ассоциироваться с названиями самых известных торговых центров, таких как Marmara Park Mall, Torium, Cevahir, Trump и Zorlu Center.