Полезные статьи

Как купить дом в Турции?

Руководство по покупке
Чтобы не превратить благословение в кошмар, вы должны знать, как правильно купить недвижимость в Турции. Наши консультанты по недвижимости составили список наиболее важных аспектов, которые необходимо учитывать. Лучше всего, если вы будете следовать этим советам, чтобы достичь наиболее приятного опыта.

1 - Определите свои цели


Прежде чем приступить к просмотру вариантов, спросите себя, для чего вам нужна недвижимость? Для инвестиций? Для получения гражданства? Или для проживания? Какой тип района вас интересует?

Вот 3 основные причины, по которым иностранцы инвестируют в недвижимость в Турции. Но если вы не определите свои цели и вместо этого начнете изучать варианты, вы можете потерять свою цель. Особенно на рынке, где много привлекательных вариантов, трудно свернуть с пути, не имея опоры. Детальное изложение ваших интересов и целей позволит вам получить туннельное видение на протяжении всего процесса. Кроме того, вы с меньшей вероятностью будете разочарованы покупкой по завышенной цене, которая не соответствует вашим стандартам.

2- Сотрудничество с надежным агентом


Давно прошли те времена, когда покупка недвижимости в одиночку считалась разумным шагом. Вопреки прошлым тенденциям, многие покупатели недвижимости сотрудничают с агентством недвижимости для успешной покупки. Проведите свое исследование, чтобы работать только с надежным агентом с хорошей репутацией.

Агенты помогают вам изучить ваши возможности с учетом ваших пожеланий. Вы сообщаете нам свои цели, и мы работаем в соответствии с ними. Если мы обнаружим, что ваши возможности не соответствуют вашим целям, мы перенаправим ваши возможности.

Но самое главное - агенты по недвижимости снова в тренде, потому что они следят за вашей покупкой. Наши эксперты из Property Pluss будут следить за процессом покупки, гарантируя, что все будет законно.

Мы также поможем вам в процессе оформления покупки после того, как вы обустроитесь. А если вы захотите уехать за границу, мы будем управлять вашей недвижимостью в Турции во время вашего отсутствия. Многие из услуг, которые мы предоставляем, направлены на обеспечение вашего комфорта.

3- Приезд в Турцию


После того как вы нашли подходящее агентство недвижимости в Турции, настало время прибыть в страну. По прибытии вы возобновите работу на основе предварительной онлайн-консультации. Мы предлагаем VIP-услуги в Property Plus, которые сделают ваше прибытие в Турцию легким и приятным. От приема в отеле до частного транспорта, размещения и профессионального устного перевода.

4- Экскурсия по объектам недвижимости


Просмотрев видео и фотографии проектов, выберите проекты, которые больше всего соответствуют вашим предпочтениям. В Property Pluss мы координируем план осмотра недвижимости с минимальными затратами времени, перемещаясь по соседним районам.

Мы предоставляем частный автомобиль класса люкс для перевозки вас по проектам. Вас будут сопровождать агенты, которые будут вести переговоры в ваших интересах. Они также сообщат вам о том, завышена или занижена цена на недвижимость, и в целом предоставят вам прозрачную информацию:

5- Осмотр имущества


Если вы покупаете подержанную недвижимость, вам может понадобиться провести инспекцию, чтобы выявить все недостатки. Наша команда в Al Huda поможет вам найти профессиональные услуги, чтобы легко и надежно завершить этот процесс. Мы сообщим вам, стоит ли покупать эту недвижимость. Еще раз отметим, что осмотр необходим только для подержанной недвижимости. Новые проекты не требуют осмотра.

6 - Закрытие сделки


Здесь вам нужно будет оформить все юридические документы для покупки. В Property Pluss мы предоставляем высококлассных юристов, которые будут заниматься процессом закрытия сделки. Мы проследим за тем, чтобы ваш титул был законным, документы оформлены надлежащим образом, а контракт включал все важные пункты. Как правило, процесс покупки может занять от 3 до 4 недель.

Наши специалисты также проанализируют процесс оплаты. Объясняя первоначальный взнос и определяя варианты рассрочки.

7 - Регистрация свидетельства о праве собственности


Чтобы окончательно завершить покупку, вам необходимо зарегистрировать свидетельство о праве собственности в местном налоговом управлении. Наши специалисты помогут вам осуществить этот процесс. На протяжении всего процесса покупки вас всегда будет сопровождать переводчик. Аналогично с регистрацией свидетельства о праве собственности.

8 - Открытие банковского счета и комиссия за подключение


Как владелец недвижимости в Турции, вы должны будете открыть банковский счет. Для этого вам необходимо сначала получить налоговый номер, но вам не нужно беспокоиться об этом, так как наши специалисты сделают это за вас.

Далее вам нужно будет внести единовременный депозит за коммунальные услуги, который подлежит возврату за газ, электричество и воду. Опять же, наши специалисты проконтролируют этот процесс и будут сопровождать вас до его завершения.

Если вы покупаете старое здание, вам необходимо получить страховку от землетрясения. Более новые здания разрабатываются с учетом их сейсмостойкости, поэтому в таком страховании нет необходимости.