EN | RU | AR | FA

Консультации по вопросам собственности

Закажите бесплатную индивидуальную консультацию и получите индивидуальный подбор недвижимости, точно соответствующий вашим потребностям.

Почему стоит инвестировать в турецкую недвижимость?

Высокая доходность
Доходность инвестиций в недвижимость обычно превышает доходность любого другого финансового инструмента, включая государственные и корпоративные облигации, депозиты и даже корпоративные акции и доли.
Амортизация имущества
Наши эксперты проведут комплексную проверку, чтобы выявить самые высокие возможности повышения стоимости недвижимости в вашей отрасли. Более высокий рост цен на недвижимость дает вам больше прибыли при перепродаже.
Низкая волатильность
В отличие от фондового рынка, рынок недвижимости, как правило, гораздо менее волатилен. Это объясняется тем, что сделки с недвижимостью проводятся на частных рынках и являются менее ликвидными.

Оптимизация подоходного налога
Амортизация недвижимости определяется как вычет из подоходного налога, который позволяет налогоплательщику возместить стоимость (или другие основания) инвестиций в недвижимость.
Защита от инфляции
Стандартные договоры аренды включают ежегодную индексацию, которая может быть выражена в виде фиксированного процента или равна индексу потребительских цен. При продаже недвижимости ее цена также будет расти с ростом инфляции (при условии стабильного спроса).
Финансовый рычаг
Если для финансирования покупки используется банковский кредит, доход от аренды поможет покрыть долг. Доход от аренды снизит финансовое бремя, увеличив собственный капитал, который инвестор в конечном итоге сможет продать. Если долговое финансирование дешевле, чем использование собственного капитала, инвестор может получить прибыль на разнице между стоимостью собственного и заемного капитала.

Процесс покупки новой недвижимости

Подать заявку

Расскажите нам о вашем идеальном проекте и критериях поиска. Наши специалисты проведут комплексную проверку, чтобы найти наилучший вариант.

Консультация один на один

После того, как мы свяжемся с вами для дальнейшего обсуждения вашего запроса, вы можете посетить наш офис или встретиться с нашими агентами по видеоконференции для получения исчерпывающей консультации.

Выбор недвижимости

После тщательной проверки наши специалисты представят наиболее подходящие объекты недвижимости в соответствии с вашими запросами.

Подготовка документов

Наши специалисты разложат необходимые документы и проконсультируют по процедурам и юридическим требованиям на каждом этапе, включая получение банковского кредита и открытие турецкого счета.

Обзорная экскурсия

Мы приглашаем вас на просмотр выбранных объектов недвижимости лично или с помощью видеоконференции. Наши агенты будут рады встретить вас в аэропорту, показать окрестности и пригласить на вкусный обед.

Подписание договора

Как только вы примете решение, юридический отдел компании Alhuda предложит вам подписать договор купли-продажи недвижимости или инвестиционный договор о развитии.

Перевод средств

Следующий шаг - урегулирование платежа и выполнение необходимых действий по транзакции. Мы принимаем как банковские переводы, так и наличные.

Соберите информацию о возврате инвестиций

Турецкая недвижимость считается одной из лучших инвестиций, тем более что она может приносить стабильный пассивный доход в течение длительного времени. Недвижимость также имеет тенденцию к увеличению стоимости с течением времени, что делает ее идеальной для построения вашего богатства.

Наслаждайтесь поддержкой на 360°

Вводная консультация

После подтверждения ваших критериев и проведения комплексной проверки наши специалисты предоставят подборку наиболее подходящих объектов недвижимости и объектов. Вместе мы подробно обсудим ваши возможности и расскажем об особенностях каждого объекта. Что касается этой встречи, мы приглашаем вас в наш просторный офис в центре Стамбула или в любое удобное для вас место.

Виртуальная консультация

Наши эксперты доступны для международных клиентов в любом часовом поясе по всему миру. Закажите видеоконференцию, чтобы воспользоваться нашим десятилетним опытом и знаниями, не выходя из дома.

Просмотр недвижимости с повышенным комфортом

С момента прилета в Турцию от посещения отеля и до момента возвращения в отель для отдыха мы готовы предоставить VIP-обслуживание всем нашим клиентам. Встреча в аэропорту, бронирование ресторанов и организация проживания доступны в любое время.

Инвестиционные консультации

Иностранные инвесторы могут приобрести недвижимость как жилую собственность или как перспективный актив с возможностью получения высокой прибыли на вложенные средства. В Турции имеется широкий выбор комфортабельных резиденций и роскошных приморских вилл по приемлемой стоимости для любого бюджета. Иностранные инвесторы также могут получать доход от аренды недвижимости или продать ее после 3-летнего периода ограничения.